ANALISIS IMPLEMENTASI PEMBIAYAAN KPR SYARIAH DENGAN AKAD MURABAHAH PADA BANK SYARIAH INDONESIA KC. BANDAR LAMPUNG KEDATON

Abstract

ABSTRACT The house is a part of one of the basic needs of one person that must be owned, high enthusiasm is shown by someone to own a house in order to provide a house price. This results in a continuous increase in house prices. By providing house prices that continue to increase, it is difficult for many people to own a house in cash, therefore some people decide to buy a house in installments or in installments.a sharia manner in. How is the problem of financing Syari'ah mortgages through murabahah at BSI Syari'ah KC Bandar Lampung Kedaton The type of research used is field research or field researchwith data collection techniques using field observations, interviews and documentation. While the data analysis technique in this study used a qualitative descriptive with an inductive nature of research. The results showed that the implementation of Sharia mortgage financing with a murabahah at BSI Syari'ah KC Bandar Lampung Kedaton which was carried out in accordance with DSN-MUI Number 04/ DSN-MUI/IV/2000 regarding murabahah. Buying and selling transactions or mortgage financing are also in accordance with Sharia principles, even though there are some home purchases using wakalah , even though it is legal considering that even though the purchase is represented, the goods purchased are on behalf of BSI Sharia so that the goods explicitly belong to BSI Sharia and factors that affect the financing of Sharia mortgages through murabahah contracts. Keywords: Implementation of Financing Implementation, Shari'ah KPR, Murabahah ABSTRAK Rumah merupakan suatu bagian dari satu kebutuhan pokok dari salah satu seseorang yang harus dimiliki, antusias yang tinggi di perlihatkan oleh seseorang untuk memiliki rumah agar dapat memberikan harga rumah. Hal ini membuat kenaikan harga rumah secara terus menerus. Dengan memberikan harga rumah yang terus mengalami kenaikan menyebabkan banyak orang sulit untuk memiliki rumah dengan cara tunai oleh karna itu sebagian orang memutuskan untuk membeli rumah dengan cara dicicil atau di angsur. Untuk itu menjembatani hal ini bank Syari’ah juga dapat menyediakan fasilitas pembiayaan rumah dengan sistem Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang dilakukan secara syariah.Bagaimanakah implementasi pembiayaan KPR Syari’ah dengan akad murabahah pada BSI Syari’ah KC Bandar Lampung Kedaton. Bagaimanakah permasalahan pembiayaan KPR Syari’ah melalui akad murabahah pada BSI Syari’ah KC Bandar Lampung Kedaton Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan atau field research¸dengan teknik pengumpulan data menggunakan observasi lapangan, wawancara dan dokumentasi. Sedangkan teknik analisis data dalam penelitian ini menggunakan deskriptif kualitatif dengan sifat penelitian induktif.Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan dalam implementasi pembiayaan KPR Syari’ah dengan akad murabahah pada BSI Syari’ah KC Bandar Lampung Kedaton yang diamana sudah dilaksanakan sesuai denganDSN-MUI Nomor 04/DSN- MUI/IV/2000 tentang murabahah. Transaksi jual beli atau pembiayaan KPR juga sesuai dengan prinsip Syari’ah walaupaun ada sebagaian pembelian rumah menggunakan akan wakalah walaupun demikian itu sah mengingat walaupun pembelian di wakilkan namun barang yang dibeli atas nama BSI Syari’ah sehingga secara eksplisit barang tersebut milik dari BSI Syariah serta faktor yang mempengaruhi pembiayaan KPR Syari’ah melalui akad murabahah. Kata Kunci: Implementasi Pelaksanaan Pembiayaan, KPR Syari’ah, Murabaha